Получить информацию
Кафе в бизнес центре
# 905381
В избранное
950 000 ₽
Регион / Город
Санкт-Петербург
Метро
Нарвская
Возраст бизнеса
более 1 года
Прибыль
до 60 000 руб./мес
Оборот
168 000 руб./мес
Площадь
37 кв. м.
Окупаемость
16 мес
07.04.2025
14 просмотров
Описание бизнеса
Продается полностью оборудованное кафе в действующем бизнес-центре
Площадь помещения — 37 кв.м., расположено в зоне с хорошей видимостью и доступностью. Бизнес-центр стабильно загружен, в нем арендуют офисы компаний из IT, логистики и консалтинга — именно их сотрудники являются основной аудиторией.
Кафе успешно работает уже год. За это время удалось выстроить базу постоянных клиентов и сформировать узнаваемость. Есть устойчивый спрос на сытные обеды и напитки. В дневное время — стабильный поток. Дополнительный трафик приходит от посетителей соседних этажей, а также сотрудников расположенных поблизости организаций.
Условия аренды — одно из главных преимуществ. Ставка ниже рыночной, при этом арендодатель лояльный, не вмешивается в бизнес-процессы. При переоформлении возможна индексация на 10%, что прописано в договоре.
Материальные активы включают:
- Полный комплект мебели (столы, стулья, барная стойка)
- Оборудование для кухни: холодильники, тепловое оборудование, вытяжка, микроволновая печь, посудомоечная машина
- Торговая техника: кассовое оборудование, POS-система
- Кухонный и обслуживающий инвентарь, посуда, брендированные материалы
Нематериальные активы:
- Карточки на картах (Яндекс, 2ГИС, Google)
- Положительные отзывы, сохранённая репутация
- Разработанные технологические карты блюд
- Отработанные процессы закупок и документооборота
- Контакты поставщиков
Причина продажи — нехватка времени и полное погружение в другой ресторанный проект, требующий ежедневного присутствия. Новый владелец сможет не только продолжить работу без простоев, но и масштабировать кафе: есть потенциал для запуска доставки, вечернего меню, внедрения акций, бизнес-ланчей и кофе с собой. Также можно оформить дополнительную посадку на общей зоне БЦ (по согласованию).
Звоните! Дополнительная информация по телефону!
Материальные активы
- Мебель
- Оборудование
- Вытяжка
- Техника
- Посуда
- И другое
Нематериальные активы
- Отметки на картах
- Отзывы
- Технологические карты
- И другое
Персонал
Собственница работает сама
Расположение
Кафе расположено на втором этаже БЦ