Арендный бизнес. Складской комплекс в собственность, окупаемость - 6 лет

# 100003
В избранное
250 000 000
Регион / Город Санкт-Петербург
Метро Шушары
Прибыль до 2 800 000 руб./мес
Оборот 4 000 000 руб./мес
Площадь 1 кв. м.
Окупаемость 89 мес
587 просмотров
Брокер объекта
Антон Беловецкий
Запросить финансовые показатели
Описание бизнеса
Арендный бизнес с быстрой окупаемостью. Чистая прибыль - 2.800.000 руб. в месяц. Складской имущественный комплекс располагается на первой линии Московского шоссе в черте Санкт-Петербурга, состоит из трех земельных участков. Участок площадью 1 Га находится в собственности, два земельных участка по 3 Га находятся в долгосрочной аренде (15 лет). Все земельные участки смежные и вплотную прилегают к Московскому шоссе. На участке 1 Га размещаются производственно-складские секции, площадью 160-300 м кв каждая, общая площадь всех сооружений - 4200 кв м. Все помещения теплые. Средняя арендная ставка - 450 руб за 1 м кв. 100% всех площадей сданы, очень низкая ротация арендаторов. Есть арендаторы в листе ожидания. Площадь участка позволяет разместить дополнительные строения площадью - 250-300 м кв. Среди арендаторов автосервисные мастерские, склады интернет магазинов, мастерские по ремонту техники, склады запчастей. На земельном участке размещается котельная и технологическая подстанция, выделенная мощность - 250 кВт, возможно увеличение, участок газифицирован. На территории размещены посты охраны, организовано видеонаблюдение. Два других участка разделены на открытые площадки, которые сдаются в субаренду. Сдано 50% от всех площадей. Никаких обременений и ограничений на продажу нет, возможно оформление ипотеки на приобретаемый участок.
Материальные активы
  • здания и сооружения (4 200 м кв)
  • котельная
  • ТП
  • офисная мебель
Нематериальные активы
  • действующие контракты
Персонал
Штат полностью укомплектован: управляющий, менеджер по продаже арендных площадей, главный инженер, охранники
Расположение
На первой линии Московского шоссе
Описание помещения
Складские помещения высотой 6 м с подъемно-секционными воротами

Похожие объекты бизнеса